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Aclaró que el índice que manejan en la baja del nivel de alquileres corresponde al sector formal de estos negocios y no al total del mercado.-

Indicó que a través de las inmobiliarias sólo se concretan el 20 por ciento de los negocios del mercado y que el otro 80 por ciento se realiza en forma directa o través del sector informal.

Sostuvo que desde la gremial se observa "un ambiente enrarecido, lento" para la concreción de arrendamientos.

Consultado sobre la recomendación formulada por CIDEM a los propietarios de rebajar un 10 por ciento en el valor de los alquileres, dijo que "algunos lo han aceptado, otros se han mantenido en el mismo valor que la anterior temporada", aclarando que "el mercado es el que define y el propietario tiene la última palabra. Nosotros sugerimos, nada más", aclaró.

Con respecto a los alquileres de las suntuosas residencias y lujosos apartamentos que se concretan con bastante anterioridad a la temporada, Bistiancic señaló que "en el mes de agosto pasado hubo un repunte de negocios de este tipo pero de repente se detuvo y todavía queda mucho", aunque reconoció que la oferta en esta categoría se amplió.-

Consideró que las medidas implementadas por el gobierno para favorecer al turismo "son un aliciente y sirven para generar optimismo pero siempre uno quiere un poquito más".-

El empresario subrayó que la zona balnearia de Maldonado está competitiva con respecto a los balnearios argentinos, que en muchos casos han promocionado "valores ficticios, por ejemplo, en hoteles de la costa".-

Sobre los precios de alquileres en Punta del Este ejemplarizó que un apartamento de un ambiente con cuatro camas por la primera quincena de enero, tiene un costo de 1.500 dólares, mientras que un apartamento de dos dormitorios y dos baños se ubica en el el entorno de los 2000 o 2500 dólares la quincena, dependiendo mucho su valor de los servicios que tenga, la ubicación y el equipamiento con se cuente.-

CAIDA DE LAS VENTAS

Bistiancic indicó que las ventas "han caído desde el momento que se comenzó hablar del acuerdo de intercambio de información tributaria entre Argentina y Uruguay".

"Hay una caída grande a pesar de lo que algunos dicen", enfatizó el operador inmobilairio.

Acotó que "los índices del Registro de Traslaciones de Dominio no transmiten lo que es la realidad. No vamos a engañarnos ni vamos a tapar el sol con una mano. Hay gente que está cambiando para sociedades panameñas. No lo podemos esconder", aseguró.-

De esto se viene hablando hace meses en la zona y algunos se explican porque los niveles de venta se han mantenido y hasta crecido en el sector.

Propietarios de distintos bienes han optado por pasar los mismos a sociedades de ese origen.-

Por otro lado, Bistiancic fue terminante sobre lo que algunas autoridades han señalado en torno a que los permisos de metros cuadrados de construcción no han disminuído en la Intendencia de Maldonado, explicando que "todos sabemos que los metros autorizados no quieren decir que después se hagan. De esto tenemos cantidad de ejemplos del pasado", concluyó.-