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La información está contenida en el documento anual que realiza Reporte Inmobiliario, emprendimiento que resume la actividad del mercado inmobiliario en iberoamérica de manera independiente, liberado este miércoles 2 de enero. FM Gente tuvo acceso a un resumen del informe.

De los 123 edificios en construcción en Punta del Este bajo el régimen de propiedad horizontal, 54 obras se concentran en la franja costera comprendida entre Punta Ballena y La Barra de Maldonado (foto). Representan el 44% del total de la edificación en proceso de construcción, subraya el informe.

El documento afirma que la totalidad de los desarrollos inmobiliarios ubicados en Punta del Este muestra este año una caída interanual en los valores de oferta de venta. Los precios a los que se ofrecen unidades similares a comienzos de 2013, son inferiores a los de comienzos de 2012.

Añade que “de esta forma se mantiene la estimación de inversión en juego para los 54 proyectos residenciales localizados en propiedad horizontal cercana a los 1.000 millones de dólares que se visualizaban en los análisis anteriores”.

Los edificios tenidos en cuenta a los efectos de la encuesta incluyen en todos los casos en el valor de la propiedad una o dos cocheras, dependiendo de la escala del emprendimiento.

El relevamiento tomó en cuenta departamentos en los pisos cuarto, quinto, o sexto, en todos los casos, salvo cuando no queden a la venta propiedades en esos niveles.

En las torres de más de 20 pisos se toman casos en el promedio de la altura del edificio. En la encuesta se incluye siempre el gasto de ocupación, alhajamiento, confección de planos y reglamentos establecidos por quién tiene a su cargo la comercialización de las unidades. En ningún caso se suman al valor del proyecto las superficies de uso común.