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De Isequilla se basó en los registros de transacciones correspondientes al semestre cerrado en abril, que procesa la comuna de Maldonado.

De acuerdo a El País, el asesor informó que a octubre se había cerrado el año 2011 con los niveles más altos de transacciones de los últimos tiempos, cuando se alcanzó un total de US$ 2.000 millones.

"Ese crecimiento arrancó en 2009, pero el panorama cambia cuando analizamos el (último) semestre noviembre-abril, donde si bien vemos un inicio por encima del año 2011 hay una caída bastante importante", advirtió.

De Isequilla, que expuso en el seminario "Situación y perspectivas del mercado global, regional y local de los negocios inmobiliarios", dijo que de todas formas los guarismos superan a los de 2009 y 2010 y duplican lo que "duplica lo que ocurría tres años atrás cuando el mercado en 2008 estaba en su mejor momento, porque no fue afectado por la crisis global como otros mercados".

EL CONVENIO NO TIENE LA CULPA

El informe de la periodista Marcela Dobal también incluye una consulta sobre el tema al analista inmobiliario Julio Villamide, quien también expuso en el seminario.

Explicó que la menor cantidad de transacciones en Punta del Este se debe a la retracción del comprador argentino, pero descartó que se deba al convenio de intercambio de información fiscal entre Argentina y Uruguay.

“Ni siquiera por las dificultades para sacar los dólares del país, creo que lo que le ha cambiado el perfil de los negocios es la valorización fuerte que ha tenido su moneda", dijo.

En ese sentido, Villamide resaltó que "ninguno" de los argentinos "descarta comprar", sino que todos dicen estar "esperando a ver qué pasa". "Para ellos, tres semanas de estabilidad es largo plazo", remató.

(acceda al informe en http://www.elpais.com.uy/120616/pecono-646671/economia/negocios-inmobiliarios-cayeron-26-en-seis-meses-en-maldonado/)

(foto: Marcelo Umpiérrez