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Tras una reunión mantenida hace un mes, en la que el arquitecto Rafael Viñoly explicó que se presentaban inconvenientes de ejecución del proyecto.

Además, teniendo en cuenta la actual situación económica, Viñoly expuso que era necesario "etapibilizar" la obra por lo que se presentó un nuevo proyecto.

De acuerdo a lo informado por Laguarda, del segundo proyecto conocido y que estaba vigente, se quitó toda la parte residencial que estaba por encima del casino y del hotel y el nuevo plan implica la reconstrucción del San Rafael, el área del casino y todo el basamento en una primera etapa y para que se independicen del área residencial.

En la práctica esto redundará en que si bien la nueva propuesta mantiene la cantidad de metros cuadrados de obra (180.000), éstos se distribuirán de distinta forma.

También el basamento, que ocupa casi toda la superficie de la manzana, mantiene sus 25 mil metros cuadrados con los tres niveles -subsuelo, planta baja y primer piso- y allí se emplazará el casino, el restaurante, spa, ballroom, centro de convenciones y teatro, entre otros.

Además, la reconstrucción del hotel, con este proyecto presentado, es "más similar" al diseño original del San Rafael, manteniendo la "H" igual al plano.

EL GRAN CAMBIO
De acuerdo a Laguarda, "el gran cambio" del proyecto presentado, lo conforman las 3 torres que se emplazarán en la media manzana trasera, detrás de la construcción del hotel.

Desaparecen los 3 volúmenes de apartamentos cruzados, a los que el Intendente Antía una vez definió como "la matraca" por su forma, y se cambian por las nuevas torres propuestas.

La que se ubicaría detrás del hotel tiene 237 metros de altura, la segunda más al este alcanza los 170 metros y la tercera será de 125 metros.

Esto permitirá que el basamento, el hotel y el casino funcionen independiente de las torres y, de hecho, éstas se construirán en otra etapa.

Laguarda también aclaró que la presentación realizada del nuevo proyecto, por el momento, es "muy básica" y que la IDM pidió que la información fuera complementada.

Asimismo, aún no hay un cronograma de obra establecido, aunque se sabe que "si o si" la construcción comenzará por el basamento (servicios y casino) y la reconstrucción del hotel. De igual manera, esto está vinculado a la concesión del casino privado que autorizó el gobierno nacional.

Luego de construida esa etapa, explicó la jerarca, la obra podría entrar en un stand by o comenzar la construcción de las torres verticales.

Recordó que los permisos de obras, en general, se mantienen vigentes mientras la obra esté en construcción y que sólo caducan si la obra se detiene por más de seis meses.


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